随着乡村振兴战略向纵深推进，云霄县各村陆续建成一批新业态、新模式新型农业产业项目，移动智慧菇房、玻璃钢杨桃售卖屋等均为典型新质生产力载体。这类产业设施科技含量高、应用场景新颖，和传统农业项目差异显著，目前县域内既无同类项目成熟参照标准，也缺少明确定价政策依据。各乡镇在项目发包、资产出租实操过程中，普遍存在定价无据、标准不一、流程不规范等难题，既降低产业资产盘活利用成效，也阻碍村级集体经济稳步增收。
为精准化解基层这一堵点难点，进一步规范农村集体资产运营管理、激活乡村内生发展动能，近日，县农业农村局统筹农经站、乡村振兴办等业务股室开展联合实地调研，专项攻坚新兴产业项目定价难题，全力守护乡村集体资产保值增值。
调研组深入各村项目现场，逐一核查闲置产业项目运营情况，细致梳理镇村两级在资产发包、价格核定环节遇到的实际困难，广泛征集基层干部意见建议，系统汇总共性问题与个性化诉求。调研期间同步开展现场业务指导，梳理形成标准化定价操作流程，明确建立三级定价参考体系：一是优先对照我县“四定一督”价格指引，严格按照现行规范性文件核定资产底价；二是横向比对县域内同类集体资产发包出租成交价格，结合当期市场行情合理定价；三是若前两类定价依据均不具备，指导乡镇委托具备资质的第三方专业评估机构开展资产评估，以正式评估结论作为定价核心依据。该分级分类定价机制既严守政策底线，又贴合本地市场实情，从源头化解基层长期存在的定价无章、定价随意等突出问题。
下一步，县农业农村局将全面梳理整合本次调研成果，结合全县农村产业发展实际，加快制定出台乡村振兴领域产业类项目发包出租底价认定标准，构建科学规范、运转顺畅的资产价格长效形成机制，推动乡村闲置资产真正“活起来、转起来、富起来”，持续壮大村级集体经济，夯实乡村振兴产业根基。（通讯员：江江）
